Här läser du svaren på de frågor som kan finnas i dagsläget.
Kontakta gärna oss om du har fler frågor via mejladressen: kommunikation@gotlandshem.se.

Du ser filmen om större renoveringar och hittar även en länk till den guide om våra kommande renoveringar som finns här hemsidan. Guiden "Större kommande renoveringar" hittar du längst ner på sidan.

Kvarteret Castor på Siriusgatan och Stjärngatan i norra Visby är först ut när det gäller större renoveringar. 

Den här sidan kommer att uppdateras i takt med det planerade arbetet.

 

 

Vad innebär de här renoveringarna för mig som hyresgäst?

Om just din bostad ska genomgå en stor renovering kan du behöva bo någon annanstans under tiden. Vi kommer i så fall att erbjuda dig ett annat boende i en modulbostad eller i en evakueringsbostad i vårt bestånd.
Exakt vad renoveringen innebär för just din bostad blir klart när renoveringen närmar sig. Du kommer att bli involverad i den planeringen.

Hur lång tid kan renoveringen ta?

Ett stambyte tar mellan 6 - 12 veckor per bostad beroende på förutsättningarna i fastigheten. Tiden kommer variera från projekt till projekt – i vissa fall kanske vi utför ett stambyte för att komma tillbaka året efter för att renovera fasad och byta fönster. Vissa åtgärder är årstidsberoende.

Hur kommer jag att få veta vad som händer?

Våra renoveringar kommer att se olika ut i olika fastigheter. Det gäller även för vår kontakt med dig som hyresgäst. 

På GotlandsHem är det vår ombyggnadssamordnare som har den främsta kontakten med dig som hyresgäst. Det är till hen du i första hand vänder dig med dina frågor. Det är den personen som ansvarar för att du får information om vad ska ske i ditt område. Du kommer att få löpande information inför varje steg i processen. Det innebär att ombyggnadssamordnare sammanställer aktuell information som går ut till dig tillsammans med en mer detaljerad tidsplan. Du kommer även att få all information från entreprenören via hyresgästsamordnaren och förstås startdatum för renoveringen.  

Hur kommer jag att få veta när just jag måste flytta?

När, och om, en evakuering blir aktuell kommer du att få ett schema som beskriver flytten i detalj. Senast en månad innan utflytt kommer ombyggnadssamordnare även att kontakta dig för att svara på de frågor som kan finnas och stötta dig i flytten.

Varför måste ni göra det här arbetet nu? 

GotlandsHem har länge varit öppna med att vi har en underhållsskuld, liksom stora delar av övriga allmännyttan i Sverige. Den beror kortfattat på tidigare prioriteringar från samhället i stort och från allmännyttans aktörer. 

Hur kommer det sig att ni har råd att göra detta nu?

En viktig förklaring är att vi planerar att sälja en del av våra fastigheter. Bakgrunden till förslaget om att sälja delar av vårt bestånd är att vi behöver få in kapital både för att bygga nytt och för att genomföra de omfattande renoveringar vi har framför oss. En försäljning är det mest effektiva sättet för GotlandsHem att skaffa kapital för att möjliggöra detta. 

Kommer hyran att höjas?

Ja, med stor sannolikhet kommer hyran att höjas när vi har genomfört renoveringen. Men många åtgärder vi genomför kommer att höja standarden i din bostad. Den nya hyran förhandlas med Hyresgästföreningen och vi behöver ditt godkännande innan vi inleder arbetet. 

Kan jag som hyresgäst vara med och påverka vad som ska göras?

Ja. GotlandsHem tycker att det är viktigt att involvera sina hyresgäster och vi kommer att fånga upp de synpunkter som finns i ditt bostadsområde i en dialog. Renoveringar som handlar om nytt tak eller nya stammar ingår i det underhåll som fastighetsägaren själva bestämmer över. 

Vad är det ni kommer att göra lite mer exakt?

Vi vet att många av våra fastigheter behöver stamrenoveras och att vi behöver genomföra energieffektiviseringar. I samma renovering kommer vi även att laga det som är trasigt och byta ut det som inte fungerar. Behoven ser olika ut i olika fastigheter.

Hur kommer det märkas i min bostad att den är renoverad?

Vid den här typen av renoveringar får du alltid ett nytt badrum och även köket kan förändras. Det kan även ske andra förändringar utifrån de behov just din fastighet har.

Hur kommer det märkas i mitt kvarter att fastigheten är renoverad?

Det kommer bli ett trevligare kvarter efter renoveringen. Ibland uppdateras även utemiljön och du kommer förhoppningsvis uppskatta att ditt boende har fått en högre standard.

Hur kommer det märkas i mitt kvarter att renoveringen pågår?

GotlandsHem arbetar för att störa våra hyresgäster så lite som möjligt.  Men du kommer ändå att märka av en ökad trafik och rörelse i ditt område. I anslutning till området kommer det också att finnas en etablering för entreprenörer som är kontrakterade att utföra olika typer av arbeten. Du kommer att uppleva området som stökigare så länge renoveringen pågår.