Precis som en bil måste även bostäder besiktigas ibland. GotlandsHems bostäder och lokaler besiktigas mestadels bara innan en hyresgäst lämnar och en annan tar över, så kallade flyttbesiktningar.

– I snitt gör vi nog tre eller fyra bostadsbesiktningar varje dag, berättar Johan Malmros som är chef för bostadsutveckling på GotlandsHem.

Ungefär två månader innan det är dags att flytta brukar besiktningen ske.

– En liten studentbostad i bra skick behöver inte ta mycket mer än tio minuter att besiktiga medan en större bostad kan kräva uppemot en timme. Hyresgästen får själv välja om denne vill vara med vid besiktningen.

De vanligaste skadorna som anmärks på är större hål i väggen, sådant som exempelvis kan orsakas av en vägghängd tv. Annat som också kontrolleras är att brandvarnare, bredbandsswitch och tv-box finns i bostaden och fungerar.

– Hyresgästen får besked ganska snabbt om det finns några brister i bostaden som behöver åtgärdas och information om vad det skulle kosta att lämna reparationsarbetet till oss. De allra flesta brukar vilja göra jobbet själva, säger Johan Malmros.

Inför besiktningen

• Tänk på att all utrustning som tillhör bostaden måste finnas på plats vid besiktningen, såsom dörrar, hatthyllor, brandvarnare och tv-box.
• Vissa fel som upptäcks vid besiktningen kan behöva kontrolleras vid en efterbesiktning.
• Lämna inte kvar möbler bostaden. Bortforsling av möbler är något som du kan bli fakturerad för.
• En bostad som är städad och välskött kan besiktigas snabbare och mer effektivt.
  
  

Följ länken för att läsa mer om vad du ska tänka på vid utflytt.