Tips och råd hemma

Vem är det egentligen som ser till att brandvarnaren fungerar, att avloppen rensas eller att det inte drar kallt från ditt fönster? Ibland är du själv ansvarig och ibland kommer vi för att hjälpa till. Det är inte alltid helt lätt att veta vem som gör vad.

Här får du tips uppdelade per rum för vad du själv kan göra i ditt hem. Vi försöker även reda ut vad som är din uppgift att sköta och när du bör ringa oss för hjälp. 

Saknar du tips och råd är du välkommen att kontakta vår kundservice.

 

Tips för hall

Ytterdörr och reklam

Som hyresgäst ansvarar du själv för skötsel av din ytterdörr, även på utsidan. Det är bra att se över tätningslisterna för att undvika drag och ljud från trappuppgången. Objektsnumret hittar du i överkant på dörren. Numret är bra att känna till vid kontakt med oss på GotlandsHem. Det fyrsiffriga numret på den gula skylten är Lantmäteriets och du anger detta nummer vid adressändring. Vi rekommenderar att du inte sätter upp klisterlappar eller liknande på dörren för att hantera utdelning av reklam.

Titthål och extra lås

Vi har inget emot om du vill sätta in titthål eller extra lås men som hyresgäst får du själv stå för kostnaderna. Om du har ett extra lås installerat är det viktigt att du inte låser det vid reparation eller underhåll i din bostad. Är det inte möjligt måste du boka tid för reparation och underhåll. Vid utflytt tillfaller extralåset hyresvärden.

Proppskåp

I varje bostad sitter ett proppskåp i hallen. Huvudsäkringar (16 A) sitter i ett proppskåp i trapphuset. Från proppskåpet går ledningar till elektriska installationer i bostaden. Om till exempel din kyl inte fungerar, kan det vara en säkring som gått och då bryts strömmen. En färgprick (signalpärla) på säkringen visar tydligt vilken strömstyrka som den är avsedd för. När säkringen är trasig lossnar normalt denna färgprick. När du byter en säkring, var noga med att kontrollera att du ersätter den trasiga proppen med rätt färg.

Elschema

Elschemat visar vilken propp som går till vad. Vid elinstallationer ska du alltid kontakta din bovärd. Det kan till exempel handla om lagning av dina strömbrytare och vägguttag.

Brandvarnare

Brandvarnaren i din bostad är en billig livförsäkring. Den reagerar på rök och varnar dig. Tänk på att det är ditt ansvar att kontrollera att den fungerar och testa den gärna en gång i månaden. Alla brandvarnare i våra bostäder har ett inbyggt batteri som ska hålla upp till 10 år och går inte att byta själv. Skulle du uppleva problem med din brandvarnare kontaktar du oss.

TV och bredband

I varje bostad ingår en tv-box som stödjer ett grundutbud av tv från Telia. För att se på andra kanaler än de som ingår i grundutbudet vänder du dig till Zmarket. 

 

Tips för kök

Spis

Använd inte starka rengöringsmedel eller scotch brite-svampar när du rengör din spis. Det kan skada den känsliga emaljen. Använd inte ugnen för att värma upp lägenheten. 

Belysning

Du byter själv lamporna i fast armatur och det gäller även lysrör och ugnslampa. Se till att den nya lampan inte har högre effekt än den som anges på armaturen.

Spisfläkt

Ett smutsigt fettfilter utgör en stor brandfara och du behöver rengöra det ungefär en gång i månaden. En ren fläkt och att alltid ha ett vädringsfönster öppet samtidigt som du lagar mat gör att fläkten suger bättre.

Kyl och frys

Kylskåpets temperatur bör vara mellan 6 till 8 plusgrader och frysen ska hålla 18 till 20 minusgrader för att matvarorna ska hålla länge. Kontrollera att tätningslisten sluter tätt i dörrarna så att inte all kyla strömmar ut. Rengör kyl och frys regelbundet och kom ihåg att rengöra avrinningshålet.

Frosta av: Det är viktigt att du frostar av frysen regelbundet. Det sänker din energiförbrukning och du får en jämnare temperatur i frysen. Låt isen tina av sig själv och använd inga vassa föremål som kan skada inredningen i frysen eller kylen. Du kan då bli ersättningsskyldig.

Diskmaskin

Det är inte standard med diskmaskin i lägenheten. Kontakta din bovärd om du planerar installation av diskmaskin.

Källsortering

Många har delar av sin källsortering under diskbänken. Där kan det ofta bli fullt och trångt. Var noggrann med att inte stöta emot avloppsrören då de lätt går sönder och kan orsaka vattenskador i köket.

 

Tips för badrum

Badkar

Det är extra viktigt med god ventilation i badrummet där det ofta blir vått och fuktigt. Man ska hålla rent på ställen där luften har svårt att cirkulera som till exempel bakom badkaret. Smuts som binder fukt samlas lätt här. Om möjligt ska en luftspringa på cirka två centimeter finnas mellan ett fristående badkar och väggar så att luften lättare kan cirkulera. Var uppmärksam på fukt och mögel.

Toalettstol

Om du har en toalett som står och rinner eller droppar bör du göra en felanmälan för åtgärd. Om det däremot är stopp i toaletten kan du själv försöka lösa det. Testa att fylla en hink/spann med vatten och slå i kraftig några gånger. Om vattnet står till kanten bör detta inte göras, gör då istället en felanmälan.

Var aktsam med vad du slänger i din toalett. Du får absolut inte kasta bindor, blöjor, tops, bomull, pappershanddukar, och kattsand i toaletten. Den typen av material sväller upp och orsakar kostbara stopp i avloppet.

Cigarettfimpar, miljöfarliga ämnen och vätskor som färgrester, lösningsmedel, nagellack och aceton får inte heller kastas i toaletten.

Rengöringsmedel

Ytor och inredning som rengörs ordentligt håller sig fräscha längre och behovet av reparationer minskar. Använd enbart vatten i den mån det går. Använd ättika eller citronsyra istället för avkalkningsmedel vid rengöring i badrum. Avkalkningsmedel missfärgar golv, väggar, glasyr och plast. Den nya typen av glasyr (emalj) är mycket känslig för starka rengöringsmedel.

Golvbrunn

Golvbrunnen i ditt badrum har ett vattenlås. Med jämna mellanrum måste vattenlåset i golvbrunnen rensas för att undvika stopp och dålig lukt. Det kan du som hyresgäst göra själv. Ta bort gallret som täcker golvbrunnen. Ibland kan gallret vara monterat med några skruvar som först måste tas bort. Ta bort eventuella hårstrån och annat som fastnat i brunnen. Borsta brunnen ren med diskmedel eller såpa och spola den med handduschen. Montera på gallret igen och se till att det finns tillräckligt med vatten i golvbrunnen.

Golv

Gummi och plastmaterial kan missfärga golvmattan i ditt badrum. Exempel på detta är tvättmaskinsfötter, gummihjul (t ex barnvagnshjul), duschrakor och fönsterskrapor. Undvik att använda mattor med en baksida av gummi då dessa mattor kan missfärga golvmattan. Du som hyresgäst kan bli ersättningsskyldig för eventuella missfärgningar av golvmattan. Plastgolv i våtrum får heller aldrig polishbehandlas eftersom det kan öka halkrisken.

Vägg

Undvik att göra hål i väggar för extra krokar och hängare. Det här gäller särskilt i bad- och duschutrymmet, då det förstör tätskiktet i väggarna. Använd krokar och hängare med sugpropp istället.

Ventilation

För att få bra ventilation i hela lägenheten är det viktigt att samtliga ventilationsdon hålls rena. Torka rent med trasa för att få bort damm. Vrid inte på ventildonet då det påverkar inomhusklimatet negativt.

Fukt och mögel: När vi badar och duschar, lagar mat, diskar eller tvättar så bildas fukt. Vi människor avger också själva en del fukt till rumsluften. För att det inte ska bli för fuktigt är det viktigt med bra ventilation. Var uppmärksam på om ditt bad- eller duschrum börjar lukta illa. Kontakta din bovärd om golv eller väggar ser ut som om de inte håller tätt.

Råd och tips

• Låt badrumsdörren stå öppen när du inte använder badrummet – om möjligt även när du duschar.
• Håll väggar rena och var extra noga med att göra rent under badkaret.
• Om du duschar länge bildas kondens på väggarna och det kan orsaka fuktskador. 
• Torka golvet efter ditt bad eller din dusch.

Tvättstuga

I ditt område finns oftast en tvättstuga som du kan boka via hemsidan eller på plats. För att komma in i tvättstugan använder du en bokningsbricka som tillhör din lägenhet. Skulle du tappa din bokningsbricka får du köpa en ny av GotlandsHem.

Vissa tvättstugor är försedda med automatdosering av tvättmedel. Det bidrar till att minska användningen av icke miljömärkta tvättmedel. Vi minskar även risken för överdosering av tvättmedel och städbehovet i tvättstugan minskar. Genom att tvätta i tvättstugan sparar du både pengar och miljön då vatten-, el- och tvättmedelsförbrukningen redan är inkluderat i hyran. Tvättstugan har du och dina grannar gemensam tillgång till och ansvar för. Det betyder att du själv städar upp i tvättstugan efter att du använt den. Lämna tvättstugan ren och fräsch - städmaterial finns i tvättstugan.

 

Tips för vardagsrum

Element

Värmesystemen i våra bostäder ska tillsammans med ventilationen skapa ett skönt inomhusklimat. I våra fastigheter är målsättningen att temperaturen ska ligga mellan 20 till 21 grader.

Se till att värmereglaget är påslaget (+/-) innan du gör en felanmälan. När vredet är på för fullt (+) och inga fönster är öppna ska din rumstemperatur vara 20 –21 grader. Vredet används endast till att sänka rumstemperaturen.

Dörrar och fönster

Se till att tätningen i fönster och på din balkong eller terrassdörr är tillräcklig för att undvika drag. Behöver du hjälp kontaktar du din bovärd.

Med nytvättade fönster blir rummet ljusare och ger ett trevligare intryck. Glöm inte bort att rengöra mellan dina fönster. Fönstren i din lägenhet har kopplingsbeslag (låsanordning). Det är viktigt att se till att kopplingsbeslaget är helt intryckt innan du stänger fönstret (använd ett verktyg).

Golv

Har du parkettgolv i din bostad är det extra viktigt att du inte ställer något som är fuktigt direkt på golvet, som till exempel en blomkruka. Detta ger fuktfläckar och skadar golvet. Använd inte polish eller andra starka rengöringsmedel på plastgolv, de tål inte denna behandling. Använd sparsamt med vatten och rengöringsmedel. Skydda golven genom att fästa ”kuddar” på benen på stolar, bord, soffor och sängar. Det finns även skydd med hjul för riktigt tunga möbler. När du ska flytta tunga möbler kan du lägga en filt eller matta under möbeln och på så sätt lättare skjuta den framför dig.

Vädring

Om du behöver vädra ska du tänka på att vädra snabbt och mycket, max fem minuter. Behöver du ett filter till ditt vädringsfönster kontaktar du din bovärd. Du får inte placera en kattstege i dina fönster och inte heller montera kattluckor i exempelvis terrassdörrar.