Du har möjlighet att byta din bostad mot ett annat boende genom att göra ett bostadsbyte. Vid ett bostadsbyte kan bytesparten ha en annan hyresvärd än GotlandsHem men det är däremot inte tillåtet att göra ett byte med en annan boendeform som exempelvis bostadsrätt eller villa.
Det här behöver du tänka på innan du ansöker om bostadsbyte. Du ska ha bott minst ett år i din bostad vid den tid du lämnar in din ansökan. Utöver det måste du ha, och kunna styrka, ett speciellt skäl till bytet. Det kan vara kraftigt ändrad ekonomi, att bostaden är för liten för dina behov eller att bostaden numera är för stor.
Var noggrann med att fylla i allt i ansökan och bifoga det som eventuellt behövs bifogas. Vad som kan behöva bifogas läser du mer om på blanketten för ansökan. Om din bytespart har en bostad hos en annan hyresvärd är det viktigt att ni tar kontakt med den andra hyresvärden och säkerställer att ni lämnar en ansökan även till dem utifrån deras kriterier. Tänk på att det kan ta upp till tre månader innan du kan flytta in i den nya bostaden om bytet blir godkänt.
Vi kommer att besiktiga din bostad om:
Efter besiktningen kommer vi kunna meddela om bytet är godkänt eller inte. Om det blir godkänt kommer vi att kontakta dig för att bestämma tid för kontraktsskrivning. Är det andra hyresvärdar som berörs förutsätter det att även de kan godkänna bytet.
Om bostadsbytet blir godkänt kommer vi att upprätta nya hyresavtal med start från den dagen ni genomför den faktiska flytten. Vi kommer att räkna om hyran så att den blir korrekt och nycklarna ska kvitteras in och ut via din bovärd samma dag. Tänk på att i god tid planera för detta och anmäla adressändring, flytt av el- och eventuellt TV- och internetabonnemang.
Ett bostadsbyte förutsätter att du och din bytespart håller en nära dialog och tillsammans planerar genomförandet av flytten. Ni ska byta bostad med varandra vilket i praktiken innebär att ni ska flytta ut och in samtidigt. Till detta ska ni även se till att lämna era bostäder flyttstädade. Vi rekommenderar att ni skriftligt dokumenterar eventuella överenskommelser och diskuterar hur ni ska lösa städningen samt in- och utflytt.
Låt oss veta om du tyckte att denna information hjälpte dig. Din återkoppling är till stor hjälp för oss i vårt kontunerliga förbättringsarbete.
Annonsen du skapar är publicerad i två månader på vår hemsida.
Du som hyresgäst med ett förstahandskontrakt har rätt att använda din bostad för byte med annan hyresgäst under vissa förutsättningar.
Det går bra att byta bostad hos en annan hyresvärd under vissa förutsättningar.
För att ett byte ska genomföras krävs det att samtliga hyresvärdar godkänner bytesansökan.
Under de kommande 10–15 åren planeras omfattande ombyggnationer i vårt bestånd. Det innebär att vissa bostäder kommer hyras ut med så kallade korttidsavtal. Till en början kommer det röra sig om ett mycket begränsat antal.
Enligt hyreslagen kan en hyresgäst överlåta bostaden till en närstående som hen varaktigt bott tillsammans med. Även dödsboet efter en avliden hyresgäst kan ha rätt att överlåta en bostad.
Tillstånd från GotlandsHem krävs för att hyra ut i andrahand. Den som hyr ut utan tillstånd bryter mot hyreslagen och riskerar därmed dryga straff och att förlora sin bostad.