Tryggt och levande bostadsområde med närhet till Gråbo centrum

Vi vill bygga bostäder för drygt 500 hyresgäster av olika typ i Gråbo i Visby där området kommer att heta Gläntan. Det kommer att ligga i det som idag är ett välbesökt grönområde med promenadstråk med närhet till Gråbo centrum.

Här vill vi skapa en trygg plats och ett levande område för alla åldrar. Vårt mål är att skapa ett aktivt, grönt och varierat bostadsområde där alla känner sig trygga. Det gör vi genom en blandad bebyggelse med både radhus och punkthus, i varierad upplåtelseform med såväl hyresrätter som bostadsrätter.

Området ska inbjuda till aktivitet genom lekplats och ytor för att utöva sport. Det ska också utformas så att transporter med cykel och kollektivtrafik prioriteras. Biltrafik ska ha en sekundär roll i området så att huvuddelarna av området blir så lugna som möjligt.

De omgivande grönområdena som gett Gläntan dess namn ska bevaras och utvecklas. Vi kommer att plantera en stor mängd träd och buskar och möjliggöra boendeodling. Med denna inriktning förväntar vi oss att också besökare, grannar och medarbetare verksamma i området upplever positiva effekter.  

Att bygga nytt i ett bebyggt område kräver extra omsorg. Anslutande vägar, hänsyn till befintliga grönområden, miljöpåverkan och ekonomi är sådant som behöver tas hänsyn till. Fördelarna med det här projektet är många: Det handlar om relativt många bostäder vilket på riktigt bidrar till att minska bostadsbristen på Gotland. Vi har också redan en befintlig förvaltning i området, vilket bidrar till ökad effektivitet inom skötsel och underhåll. 

Entreprenör, arkitekter och landskapsarkitekter på plats

Detaljplanen vunnit laga kraft och vi har ett avtal med PEAB som ska bygga husen. Tillsammans med arkitekter och landskapsarkitekter och flera andra avgörande kompetenser planeras nu för ett helt nytt bostadsområde.

Du kan ta del av detaljplanen digitalt eller se en fysisk utställning på Regionen på Visborgsområdet.
Här hittar du detaljplanen för Gläntan digitalt.

Sommaren 2026 lämnas det första bygglovet in till Region Gotland.

Projektbeskrivning

Här läser du hela projektbeskrivningen för Gläntan.

Bakgrund

Redan 2018 genomfördes en medborgardialog för att förstå och lära känna platsen och de som bor i området bättre. Vilka unika värden finns på platsen, hur används den idag och vem använder platsen var frågor som diskuterades. Resultatet av medborgardialogen pekade ut viktiga platser för de som deltog och sammanfattningsvis var det gröna något som var återkommande i beskrivningarna av värden på platsen och önskemål om att bevara, samt känslor kring om det skulle försvinna.

Lärdomarna från dialogen har sammanfattats i tre teman för området; det gröna, det aktiva och det varierade. Detta kommer att påverka utformningen av området på olika sätt. 

Här kan du läsa mer om hur det går till när beslut fattas om att bygga nya bostäder - och varför hyran i nybyggda bostäder blir hög. Läs nyheten Så fattas beslut om nybyggnation