Om din bostad ska genomgå en större renovering kan du behöva bo någon annanstans under tiden. Vi erbjuder då ett alternativt boende, antingen i en modulbostad eller i en evakueringsbostad i vårt bestånd. Exakt vad renoveringen innebär för din bostad blir klart när arbetet närmar sig, och du kommer att bli involverad i planeringen.

Ett stambyte tar mellan 6 - 12 veckor per bostad beroende på förutsättningarna i fastigheten. Tiden kommer variera från projekt till projekt – i vissa fall kanske vi utför ett stambyte för att komma tillbaka året efter för att renovera fasad och byta fönster. Vissa åtgärder är årstidsberoende.

Våra renoveringar ser olika ut beroende på fastighet, och kontakten med dig som hyresgäst sker främst via våra ombyggnadssamordnare. Det är den personen du vänder dig till med frågor och som ansvarar för att du får löpande information inför varje steg i processen. Du kommer att få aktuell information och en detaljerad tidsplan sammanställd av ombyggnadssamordnaren.

Om en evakuering blir aktuell får du ett schema som beskriver flytten i detalj. Senast en månad innan utflytt kommer en ombyggnadssamordnare kontakta dig för att svara på frågor och ge stöd inför flytten.

Gotlandshem har länge varit öppna med att vi har ett stort underhållsbehov, precis som många andra allmännyttiga bostadsbolag i Sverige. Behovet beror på tidigare prioriteringar både från samhället i stort och från allmännyttans aktörer.

En viktig förklaring är att vi planerar att sälja en del av våra fastigheter. Bakgrunden till förslaget om att sälja delar av vårt bestånd är att vi behöver få in kapital både för att bygga nytt och för att genomföra de omfattande renoveringar vi har framför oss. En försäljning är det mest effektiva sättet för Gotlandshem att skaffa kapital för att möjliggöra detta. 

Ja, hyran höjs efter att renoveringen är genomförd. Men många åtgärder vi genomför kommer att höja standarden i din bostad. Den nya hyran förhandlas med Hyresgästföreningen och vi behöver ditt godkännande innan arbetet startar.

Ja. Gotlandshem tycker att det är viktigt att involvera sina hyresgäster och vi kommer att fånga upp de synpunkter som finns i ditt bostadsområde i en dialog. Renoveringar som handlar om nytt tak eller nya stammar ingår i det underhåll som fastighetsägaren själva bestämmer över. 

Vi vet att många av våra fastigheter behöver stamrenovering och energieffektivisering. Behoven ser olika ut i olika fastigheter, så arbetet börjar med en inventering. Efter inventeringen vet vi mer exakt vad som behöver göras.

Vi arbetar för att störa våra hyresgäster så lite som möjligt, men du kommer att märka av ökad trafik och rörelse i området. I anslutning till fastigheten kommer det att finnas en etablering för entreprenörer som utför arbetet. Under renoveringen kan området upplevas som stökigare än vanligt.

Det kommer bli ett trevligare kvarter efter renoveringen. Ibland uppdateras även utemiljön och du kommer förhoppningsvis uppskatta att ditt boende har fått en högre standard.

Vi underhåller din bostad med jämna intervaller. När det är dags för underhåll i din bostad skickar vi ut ett erbjudande till dig där det framgår vilka rum och vilken åtgärd du har möjlighet att få under kommande år.

Inför bytet behöver du:

• Tömma lådor i lådhurtsar och plocka bort saker från bänkskivorna.
• Se till att ytorna är rena.

Du behöver inte tömma skåpen, men det ska vara fritt utrymme vid gångjärnen så att montering kan utföras.

Nej. Om du behöver färg för att förbättringsmåla någon vägg i din lägenhet bekostar du det själv. Målerifirman som målade din bostad bör ha noterat färgkoderna i ditt bredbandskåp.