Planerna för Gotlandshems största nybyggnation på länge är i full gång. I en serie artiklar möter du olika kompetenser som samarbetar när vi bygger bostäder för drygt 500 hyresgäster. Tillsammans skapar vi ett helt nytt, grönt, aktivt och varierat område i Visby. Först ut är Tomas Löfgren, projektchef och projektledare på Gotlandshem Fastighetsutveckling AB.  

 –  Det unika med Gläntan är storleken på projektet. Det är otroligt häftigt att få vara med och skapa något som kommer att stå kvar i hundratals år, berättar Tomas. 

 

Hela gruppen som arbetar med projekteringen möts på ängen snett mittemot Terra Nova torg i Visby. Här ska bostadsområdet Gläntan byggas. Du kommer att möta många av dom i kommande artiklar.

Vad innebär ditt arbete? 

 – Jag jobbar på uppdrag av Gotlandshem AB och försöker hålla ihop allas önskemål och viljor. Mitt mål är att projektet genomförs på ett hållbart sätt och att våra hyresgäster ska trivas.  

 – Vi ska vara en långsiktig ägare och förbereder oss för att ta hand om området och bostäderna över tid. Våra fastighetstekniker är redan nu involverade i hur förvaltningen ska fungera när allt är klart en bit in på 2030-talet. 

En projektledare är länken mellan beställare och utförare och har även myndighetskontakter. Tillsammans med olika arbetsgrupper bestäms produkten och materialvalen. Parallellt med det praktiska pågår arbete med budget, kalkyler och slutkostnadsprognoser samt uppföljning av dem. 

En stor uppgift för Tomas just nu är arbetet med att prissätta risker och möjligheter i projektet. 

 – För mig är det också viktigt att alla ska trivas, känna delaktighet och må bra när jag är med när jag ansvarar för något.  

Vad driver dig? 

 –  Det blir något bestående och påtagligt av det man arbetar med. Förhoppningsvis kommer jag kunna åka förbi med mina barnbarn och peka och berätta att allt det där har jag varit med och tagit fram. 

Hur går bygget till? 

 – Just nu arbetar ett 20-tal personer med att planera vad som ska göras. Här samarbetar allt från akustiker och projekteringsledare till landskapsarkitekter och VVS-experter med varandra.  

 – Vi kommer att bygga på en befintlig äng och börja från söder för att sedan arbeta oss norrut. När bygget börjar, förhoppningsvis i början av 2027, kommer upp emot 100 hantverkare arbeta på plats. 

Vilka visioner har du om Gläntan?  

 – Vi producerar i sex år för något som ska stå där och hålla i hundratals år. Min allra högsta önskan är att våra hyresgäster ska trivas och vill bo här länge, avslutar Tomas.