Hyresgäst

När en hyresgäst avlider träder dödsboet in i hyresgästens ställe. Dödsboet företräds av samtliga dödsbodelägare tillsammans och samtliga dödsbodelägare måste även underteckna uppsägningen.

Tack för att du källsorterar och hjälper till att bidra till bättre miljö. Här ger vi dig tips på hur du på bästa sätt tar hand om ditt avfall. Det ska vara lätt att göra rätt.

Ett bra brandskydd börjar med att du vet vilka risker som finns och att du agerar utifrån den kunskapen. Du kan bidra till att öka både säkerhet och trygghet för både dig själv och dina grannar.

Förråd kan endast hyras av bostads- och lokalhyresgäster hos GotlandsHem. Vid tecknande av avtal om förråd får hyresgästen inte ha några skulder till GotlandsHem.

Vi hoppas att du har trivts i din bostad och hos oss. Vi önskar dig lycka till i din nya bostad och välkommen åter. För att göra flytten lite smidigare kommer här några råd.

Som vår hyresgäst har du möjlighet att göra ett bostadsbyte. Det är endast boende i GotlandsHem som kan skapa en bytesannons. Däremot kan alla se våra bytesannonser och kontakta annonsören. Här läser du om vad som gäller när du ansöker om bostadsbyte och längst ner på sidan hittar du instruktioner om hur du gör.

När du lämnar din hyresbostad för gott ska den vara ordentligt flyttstädad. Ställen man lätt missar är bakom spisen och kylen, inne i fläkten och i ugnen, golvbrunnar och under tvättställ. Här får du en guide för flyttstädning.

Alla våra hyresgäster ska känna till sina möjligheter till inflytande. Det är viktigt för oss. Vi vill att du som boende ska känna delaktighet i det som händer och veta hur du gör för att påverka.

Välkommen hem! Det är dags att flytta in till ditt nya hem. Det kanske är ditt första hem eller din första hyresrätt, du kanske har bott i många lägenheter eller få? Oavsett vilket så vill vi att du ska känna dig välkommen. Vi har skapat en kort guide för att underlätta din inflyttning och framtida trivsel hos oss.

Får du borra i badrummet eller flytta en vägg? Här läser du om vad du får göra i din hyresrätt.

Att bo i ett flerfamiljshus ställer krav på hänsyn och tolerans. En del hus är mer lyhörda än andra och ömsesidig respekt behövs för en god grannrelation.

I de områden där tvättmaskin inte ingår i bostaden finns det tillgång till gemensam tvättstuga med torkmöjligheter. Din bovärd visar dig var din tvättstuga ligger i samband med att du flyttar in.

För att söka bostad hos oss behöver du anmäla dig till bostadskön och samla ködagar. Alla över 16 år får kostnadsfritt registrera sig i kön men det är från 18 års ålder som du aktivt kan börja söka bostad.

Din bostad har nätverksuttag i alla rum för att du ska kunna koppla in tv, internet eller telefon där du behöver det. Bredbandstjänsterna ansluter du till respektive rum genom att koppla kablar i bredbandsskåpet mellan det inkommande bredbandet och de numrerade uttagen.

Vi underhåller din bostad med jämna intervaller. När det är dags för underhåll skickar vi ut ett erbjudande till dig där det framgår vilka rum och vilken åtgärd du har möjlighet att få under kommande år. Du väljer själv om du vill tacka ja till hela erbjudandet eller endast till vissa rum och åtgärder.

Vi vill att du ska trivas hos oss. Om du upptäcker ett fel hemma är du alltid välkommen att kontakta oss.

I din bostad har du tillgång till ett öppet bredbandsnät. Genom beställningsportalen Zmarket kan du välja den tjänsteleverantör och det utbud inom internet, tv och telefoni som passar dig och dina behov bäst.

Fungerar inte telefon, internet eller tv som det ska? Då ska du kontakta din tjänsteleverantör. Innan du gör det kan du själv testa om felet kan åtgärdas. Vi har samlat en lista med några tips i denna guide. Observera att vår lista innehåller generella tips, vid mer specifika frågor behöver du kontakta din tjänsteleverantör.

Tillstånd från GotlandsHem krävs för att hyra ut i andrahand. Den som hyr ut utan tillstånd bryter mot hyreslagen och riskerar därmed dryga straff och att förlora sin bostad.

Varje månad betalar du hyra för nästkommande månad för din bostad. Hyresavin skickas inte till dig, den finns att läsa på Mina sidor i mitten på månaden och betalas sista vardagen i samma månad.

Det finns många anledningar till att odla i anslutning till hemmet och vi vill gärna underlätta det för dig. Många vill odla hemma för att det känns bra, är roligt och gott.

En blomvärd är en hyresgäst med gröna fingrar som vill göra det lite extra fint i kvarteret.

Som hyresgäst hos oss har du möjlighet att hyra parkeringsplats i ditt kvarter.

En bovärd är den person som du alltid vänder dig till när du har frågor om ditt boende. På Mina sidor kan du se vem som är just din bovärd.

Vi vill öka dina möjligheter att köra miljösnällt. Därför har vi installerat laddplatser för elbilar i flera av våra bostadsområden.

Vi hoppas att du ska trivas och att inflyttningen går smidigt och enkelt. Här kan du läsa en guide för vad som gäller den dagen du flyttar in.

GotlandsHem har sammanlagt fem lokaler för korttidsuthyrning utspridda i olika områden på ön.

En hemförsäkring är ett ekonomiskt skydd för dig om något skulle hända i ditt hem eller med dina ägodelar. Den ger dig ersättning om du råkar ut för en brand, vattenskada eller inbrott.

Hyrorna för våra bostäder är satta utifrån en modell som Hyresgästföreningen och GotlandsHem har tagit fram tillsammans.

GotlandsHem har individuell mätning av vatten som standard i våra senaste nyproduktioner och kommer också att införa det i alla kommande nybyggnationer.

Ibland händer det att insekter och småkryp hittar sig in i våra bostäder. Det är inte ovanligt att få hem oinbjudna gäster i resväskan i form av olika sorters skadedjur när du är ute och reser. Var därför extra uppmärksam och kontakta saneringsföretaget Nomor om du drabbas.

Du behöver lämna in en skriftlig uppsägning till oss om du vill flytta från bostaden. Hyr du även garage, parkeringsplats, förråd eller liknande, upphör kontrakten i samband med uppsägningen.

Vattnet i ditt hem kommer från din kran, ditt duschmunstycke och din diskmaskin. Så känns det i alla fall. Men som du vet tillhör öns vatten alla oss som bor på Gotland och vi måste hjälpas åt för att hantera vattenbristen. Det härliga är att du kan vara med och göra skillnad genom att finjustera de vanor du har.

För att du ska trivas så bra som möjligt i din bostad är det viktigt att du tar väl hand om den. Vi har samlat några enkla tips och råd som kanske kan vara till hjälp för dig.

Träd är ett viktigt inslag för vår utomhusmiljö. De är inte bara vackra, de har också en viktig funktion för miljö, natur och djurliv.

I några av våra bostadsområden finns tvättstugor som är lite mer miljösnälla än vanligt.

När det blir kallt ute, särskilt vid snabba temperaturomslag, kan det ta tid innan värmesystemet anpassar sig. Ett kallt element behöver inte betyda att något är fel, det är temperaturen i rummet som är viktig.

När det är riktigt hett ute under sommarmånaderna kan det även bli ordentligt varmt i din bostad. Då är det bra att veta vad du kan göra för att få det svalare.

Enligt hyreslagen kan en hyresgäst överlåta bostaden till en närstående som hen varaktigt bott tillsammans med. Även dödsboet efter en avliden hyresgäst kan ha rätt att överlåta en bostad.

GotlandsHem erbjuder olika typer av boendealternativ. Är du äldre eller ung? Då finns utpekade alternativ för just dig!

Välkommen till GotlandsHemkunskap. Här kan du lära dig mer om hur det fungerar att bo hos GotlandsHem, läsa om ett urval av de tjänster vi erbjuder och få tips om populära guider.

När vi inventerar trygghet och trivsel gör vi det i en större arbetsgrupp med medarbetare från GotlandsHem. I inventeringen har vi en dialog med hyresgästerna som bor i kvarteret. Vi bjuder även med oss andra som kan ha bra tankar om åtgärder, som till exempel Hyresgästföreningen.

GotlandsHems uthyrningspolicy syftar till att skapa en transparent och rättvis uthyrningsprocess. Den tydliggör vem som kan hyra en bostad eller lokal av oss. Uthyrningspolicyn grundar sig på lagar och vårt ägardirektiv. Varje ärende hanteras professionellt utifrån dess specifika förutsättningar och med god service. Uthyrningspolicyn finns som ett stöd för att säkerställa att uthyrning sker på ett korrekt sätt.

Vi har en ny hemsida. Det innebär att du som är vår hyresgäst och du som är registrerad i vår bostadskö måste göra vissa saker för att hämta upp dina ködagar från det gamla systemet. Det är med andra ord mycket viktigt för dig att du gör rätt. Vårt nya system för Mina sidor måste kunna hitta ditt användarkonto och tillbaka till de ködagar du hade innan vi gjorde förändringen.

GotlandsHem har två badpooler som är öppna under sommaren: Terra Novabadet och Melonenbadet. Terra Nova badet ligger på Bryggargatan 22 och Melonenbadet hittar du på Irisdalsgatan 29B, båda i Visby.

Under de kommande 10–15 åren planeras omfattande ombyggnationer i vårt bestånd. Det innebär att ett antal bostäder kommer hyras ut med så kallade korttidsavtal. Till en början kommer det röra sig om ett mycket begränsat antal.

Här ser du korta och enkla instruktionsfilmer som visar hur du själv löser olika problem i din bostad. Du ser hur du testar din jordfelsbrytare, vad du kan göra om det blir mörkt i din bostad och hur du skapar elsäkerhet hemma. Sidan kommer att fyllas på med fler filmer!

Under sommaren har du som är hyresgäst hos oss möjlighet att hyra ut din bostad i andrahand till Region Gotland. Region Gotland förmedlar sedan bostaden vidare till sina sommarvikarier inom samhällskritiska funktioner.

UPPDATERING FREDAG 3 MAJ: Vi har fått många frågor kring prismodellen och upplägget för det här erbjudandet och gör därför en halvhalt. Vi kommer erbjuda diskmaskin som tillval, men ser över prismodellen så att den blir tydligare och mer i linje med övriga befintliga och kommande tillval. Vi återkommer när det är klart. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GotlandsHemDet finns många vinster med att installera en diskmaskin. Det går åt mindre vatten och du får en bekvämare vardag.

Vi på GotlandsHem arbetar för att skapa en trivsam och trygg miljö för alla våra hyresgäster. En del i det arbetet är att sköta de gemensamma grönområdena, inklusive häckarna. Här förklarar vi varför och när vi klipper häckarna och hur du som hyresgäst kan bidra till en trivsam miljö.